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第三章 非流动资产（一）
重点：
1.掌握持有至到期投资的所有核算步骤
2.掌握长期股权投资的初始入账、成本法权益法的区分及核算
3.掌握投资性房地产的定义、两种核算模式的会计处理
习题：
一、单选题
1.甲公司2008年1月1日购入乙公司一批票面年利率为6%，债券面值为100000元，5年期，实际支付价款91889元。该债券每半年付息一次，到期归还本金并支付最后一次利息。债券溢折价的摊销采用实际利率法，购入债券时的市场利率为8%。2008年6月30日，甲公司该债券的账面余额为（ ）
A.85124.4元
B.91077.9元
C.92564.56元
D.92700.1元
【答案】C
【解析】
借：持有至到期投资-成本100000
贷：持有至到期投资-利息调整9111
银行存款91889
借：应收利息 100000*6%/2=3000
持有至到期投资-利息调整 675.56
贷：投资收益 91889*8%/2=3675.56
摊余成本=91889-3000+3675.56=92564.56
2.持有至到期投资作为一类金融资产，下列项目中，不属于其主要特征的是（ ）。
A.在活跃市场中没有报价
B.到期日固定
C.回收金额固定或可确定
D.有明确意图和能力持有至到期
【答案】A
【解析】持有至到期投资，是指到期日固定、回收金额固定或可确定，且企业有明确意图和能力持有至到期的非衍生金融资产。在活跃市场中没有报价是贷款和应收款项的主要特征。
3.下列长期股权投资应该采用权益法核算的是（ ）。
A.对被投资企业实施控制
B.对被投资企业不具有重大影响
C.对被投资企业具有共同控制或重大影响
D.对被投资企业不具有共同控制
【答案】C
【解析】投资企业对被投资单位具有共同控制或重大影响时，长期股权投资应采用权益法核算。
4.采用权益法核算长期股权投资，长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额时，正确的做法是（ ）。
A.将差额计入营业外收入
B.将差额计入投资收益
C.将差额计入管理费用
D.不调整长期股权投资的初始投资成本
【答案】D
5.下列不属于投资性房地产的是（ ）。
A.房地产开发企业将作为存货的商品房以经营租赁方式出租
B.企业拥有并自行经营的饭店
C.企业持有并准备增值后转让的土地使用权
D.企业开发完成后用于出租的房地产
【答案】B
【解析】企业拥有并自行经营的饭店，其经营目的主要是通过提供客房服务赚取服务收入，不确认为投资性房地产。
